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【デモ物件】倉庫 練馬区東大泉 320㎡
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| 価格 | 満室時表面利回り | 想定年間収入 |
|---|---|---|
| 4,500万円 | 10.5% | 590,000円 (4.9万円/月) |
コメントこちらはデモ物件になります。
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区東大泉1-27-8 |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅より徒歩2分 徒歩距離80m 西武池袋線「桜台」駅より徒歩5分 |
| 価格 | 4,500万円 (税込み) |
| 坪単価 | 75.8914万円 |
| 満室時表面利回り | 10.5% |
| 現行利回り | 10.5% |
| 想定年間収入 | 590,000円 (4.9万円/月) |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内容 | 1階LDK16畳1室 1階和室6畳 2階洋室8畳1室 2階洋室6畳2室 |
| 土地面積 | 196.04㎡(公簿) |
| 建物面積・専有面積 | 77.47㎡(内法) |
| 敷地全体面積 | 250㎡ |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2018年7月（築6年） |
| 種別 | 倉庫 |
| 新築・中古 | 中古 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | 空有/空き100台 |
| 先物/自社物 | 先物 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 状態 | 売出中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道1 | 方向:北東 / 種別:公道 / 幅員:4.4m |
| 接道2 | 方向:南東 / 種別:公道 / 幅員:6.5m |
| 設備条件 | 水道公営、ガスプロパン、排水下水、バス専用共同専用、トイレ専用共同専用、バス・トイレ別有、システムキッチン有、洗髪洗面化粧台有、床下収納有、W.INクローゼット有、洗濯機置き場室内、専用庭有、バルコニー有、温水洗浄便座有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、全居室収納有、クローゼット有、シューズボックス有、設計住宅性能評価付有、タイル貼り有、角部屋有、自由設計対応有、食器洗い乾燥機有、建築条件付、満室賃貸中該当、公庫利用可、ペット相談、２人入居可、法人不可、家具・家電付有、カード決済初期費用、手付金保証有 |
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