【デモ物件】練馬区大泉学園町4丁目 賃貸併用住宅

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価格 満室時表面利回り 現行利回り 想定年間収入
3,150万円 5.25% 8,166,000円 (68万円/月)
コメントエントランスを出ると目の前に公園があります。徒歩2分にセブンイレブン、郵便局、銀行あり。徒歩5分以内に大泉小学校、大泉中学校。
物件概要
所在地東京都練馬区大泉学園町1-17-1
交通西武池袋線「練馬」駅より徒歩15分 徒歩距離400m
都営大江戸線「練馬」駅より徒歩10分
価格3,150万円 (税込み)
その他費用のテスト1100円
その他費用のテスト2200円
その他費用のテスト3300円
満室時表面利回り5.25%
想定年間収入8,166,000円 (68万円/月)
間取り4LDK
間取り内容1階LDK16畳1室 1階和室6畳 2階洋室8畳1室 2階洋室6畳2室
敷地全体面積555㎡
延床面積444㎡
建築面積333㎡
築年月(築年数)2018年7月(築4年)
種別賃貸併用住宅
総戸数/階建1戸 / 地上2階
新築・中古新築・未入居
構造RC
駐車場空有/1.1万円/空き3台
現況/入居時期賃貸中 / 2020年1月 中旬
セットバック有 13.33㎡
建ぺい率50%
容積率80%
接道状況角地
接道1方向:北東 / 種別:公道 / 幅員:4.4m
接道2方向:南東 / 種別:公道 / 幅員:6.5m
接道3方向:北 / 間口:12m / 種別:公道 / 幅員:3m
接道4方向:南東 / 間口:4m / 種別:公道 / 幅員:8m
設備条件水道公営、ガスプロパン、排水下水、システムキッチン有、洗髪洗面化粧台有、床下収納有、洗濯機置き場室内、専用庭有、バルコニー有、TVドアホン有、温水洗浄便座有、カウンターキッチン有、浴室乾燥機有、クローゼット有、シューズボックス有、設計住宅性能評価付有、免震構造有、オール電化有、光ファイバー、食器洗い乾燥機有、CSアンテナ有、W.INクローゼット有、楽器相談可、楽器相談不可
法令上の制限特になし
物件番号m-1744
備考ケーブルテレビ、ドアフォン、追い炊き、インターネット接続無料、エレベーター完備。ゴミ集積所がありますので。月曜は燃えるゴミ、水曜は空き缶・ビン、金曜は不燃物になります。

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